beg 1.jpg beg 2.jpg beg 3.jpg beg 4.jpg verd 1.jpg verd 2.jpg verd 3.jpg verd 4.jpg

Te koop: Witte de Withlaan 2b, 7441 HZ Nijverdal

€ 635.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Perceeloppervlakte 2.181 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Prachtige villa onder architectuur gebouwd.

Aan de voet van de Sallandse Heuvelrug in het villapark tussen Nijverdal en Hellendoorn staat deze luxe villa met een riante carport op een open en zonnig perceel van maar liefst 2181 m². De villa (inhoud circa 1080 m³) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is van alle gemakken voorzien. Met veel zorg en aandacht en oog voor detail is het een zeer prettig en comfortabel woonhuis geworden. De ligging op steenworp afstand van het centrum van Nijverdal, scholen, sportactiviteiten mag zeker ideaal genoemd worden.

Bent u op zoek naar een kangoeroewoning en/of zorgruimte, een kantoor aan huis of misschien heeft u altijd al wel een bed en breakfast willen beginnen. Wij bieden u nu de kans om een of meer van deze mogelijkheden te benutten in deze prachtige woning. Door de vele mogelijkheden is deze woning overigens ook zeker geschikt voor een gezin met kinderen.

Om een beeld te krijgen hoe er in deze ruime woning één of twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden zijn er 3D impressies toegevoegd aan de fotoreportage. Op deze 3D impressies kunt u zien hoe de beneden- en bovenverdieping van de woning aangepast zouden kunnen worden.
De eerste vier 3D impressies geven een beeld van de beneden verdieping en de laatste vier 3D impressies geven een beeld van de bovenverdieping van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, berging met opstelling combi ketel, toegang tot stahoge provisie/wijnkelder (circa 2,10 x 3.30 meter), toiletruimte met douchevoorziening, bijkeuken met pantry, ruime slaapkamer;

1e verdieping:
Via een (luie) trap te bereiken sfeervolle en lichte ruime woonkamer met tuindeuren, gedeeltelijk open, ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling voor de wasmachine/droger, aparte kookplaat, boileropstelling, toilet en achterdeur;

2e verdieping:
Via een (luie) trap opgang kunt u naar 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, vanuit beide slaapkamers is de ruime badkamer te bereiken voorzien van toilet, inloopdouche, bad en inbouwkast welke tevens vanuit de gang te gebruiken is.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992 (Theo van Wamel & Partners Architecten);
- kavelgrootte 2181 m2;
- woonopp. 256m2, inhoud 1084 m3;
- tuin voorzien van sproei-installatie ;
- wijn-/provisiekelder;
- ruime carport;
- buitenberging;
- vanuit de gehele woning heeft u prachtig uitzicht over de tuin met vijvers;
- de woning is geschikt voor een gezin met kinderen maar ook voor inwoning/kangoeroewoning

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00166
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Inhoud 1.085 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR 35/4 C
Bouwjaar 2009
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken