SLW_1385.jpg SLW_1382.jpg SLW_1342.jpg SLW_1340.jpg SLW_1348.jpg SLW_1332.jpg SLW_1334.jpg SLW_1336.jpg SLW_1338.jpg SLW_1326.jpg SLW_1352.jpg SLW_1375.jpg SLW_1361.jpg SLW_1366.jpg SLW_1376.jpg SLW_1378.jpg IMG_0087.jpg SLW_1311.jpg SLW_1316.jpg SLW_1318.jpg SLW_1320.jpg SLW_1305.jpg SLW_1310.jpg
SLW_1385.jpg
SLW_1382.jpg
SLW_1342.jpg
SLW_1340.jpg

Te koop: Wilhelminastraat 74, 7442 GJ Nijverdal

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 802 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Unieke karakteristieke vrijstaande woning met royaal bedrijfspand gelegen op een kavel van maar liefst 802M².
Gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe wijk.

Indeling
Begane grond:
Voordeur; hal/entree, vaste trap naar eerste verdieping, kelder/provisieruimte met meterkast, tuindeur, toegang tot royale woonkamer met erker, keuken voorzien van inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine en CV-ketel uit 2015, badkamer met inloopdouche en toilet, toegang tot de besloten achtertuin, via de achtertuin toegang tot de bedrijfsruimte van 378M² (autogarage); kantoor, ruime showroom, werkplaats met twee overheaddeuren, twee bruggen, trapopgang naar eerste verdieping met kantine en magazijn.

Eerste verdieping(huis): vaste trap, overloop, drie slaapkamers, eerste slaapkamer biedt toegang tot dakterras (boven de keuken), dakterras voorzien van nieuw dakleer.

Bijzonderheden:
- Kavelgrootte 802M²;
- Woonoppervlak ca. 120M²;
- Drie slaapkamers;
- Centraal gelegen;
- Besloten tuin;
- Goed onderhouden CV combiketel uit 2015;
- Deels dubbel glas;
- Alle daken voorzien van nieuw dakleer

Bedrijfsgedeelte bestaande uit 378M² bedrijsruimte, met alle benodigde voorzieningen zoals een pantry, toilet, kantoorruimte, twee overheaddeuren, twee bruggen, enzovoorts.

Bedrijfsgedeelte met bestemming: 'Bedrijf'

De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bedrijven behorende tot de categorieën 1 of 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijven;
b. daar waar de zonering dit toelaat is een bedrijf uit de categorie 3 met een bijbehorende afstand van 50 meter, ook toegestaan.
c wonen, uitsluitend overeenkomstig de bestaande situatie of daar waar aangeduid op de verbeelding;
d ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - kunststofverwerking" is toegestaan het produceren van kunststof weefsels en garens;
e. ter plaatse van de aanduiding "opslag" is opslag toegestaan t.b.v. bedrijven genoemd onder a, dan wel die daarmee vergelijkbaar zijn.
Stalling van materialen/voertuigen en dergelijke op openbaar terrein is niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00131
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 30 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 802 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken