Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wilhelminastraat 73, 7442 GG Nijverdal

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Unieke en karakteristieke vrijstaande woning zowel vanwege de uitstraling alsmede vanwege de ligging. Veel van de authentieke details zijn bewaard gebleven wat dit object uitermate bijzonder maakt. In de loop der jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd, maar wel met het behoud van de sfeer van vroeger. Het schitterende dakterras biedt u alle privacy die u wenst, de inpandige bedrijfsruimte van circa 100 m2 alle mogelijkheden voor uw hobby of uw bedrijf.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel faciliteiten.
Kom geheel vrijblijvend kijken en wij weten zeker dat u gaat twijfelen of u niet in een droom beland bent omdat u steeds meer verliefd zult worden in iedere volgende stap van dit doorgedachte huis met al zijn sfeervolle en authentieke elementen.

INDELING

Begane grond: entree, toegang tot keuken met oven en keramische kookplaat, toegang tot de kelder, kantoorruimte (eventueel als slaapkamer te gebruiken), toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, bijkeuken met keukenopstelling en inbouwapparatuur zoals; magnetron en vaatwasser, woonkamer met houten vloer en houtkachel, bedrijfsruimte (8,5mx12m) vaste trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop met bergkast en toegang tot het sfeervolle dakterras met tuinhuis, drie ruime slaapkamers met houten vloeren, één slaapkamer met inbouwkast, vaste trap naar zolder.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte ca. 178M²
- Ruim dakterras met tuinhuis en veel privacy
- Bedrijfsruimte van maar liefst ca. 102M² (voorzien van smeerkelder en elektrische roldeur)
- Buiten schilderwerk 2019
- Windveren, zinkwerk en alle dakgoten vernieuwd in 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00099
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 1 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Woonkameroppervlakte 62,36 m²
Inhoud 427 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Vrij
Uitrusting
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken