Te koop: Tweede Kampsweg 44, 7442 BX Nijverdal

€ 565.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Perceeloppervlakte 1.621 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een unieke woning op een zeer bijzondere locatie. De woning biedt een vrij uitzicht over weilanden op een royale kavel van 1.621M²!

Deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Nijverdal.
De perfecte mix van sfeer en comfort geeft u direct het gevoel dat u thuis bent.

Het voorhuis van de woning is gebouwd in 1910 en in 2014 geheel gerenoveerd. Het achterhuis is in 2014 geheel nieuw opgetrokken en biedt een zee aan extra ruimte. Op de begane grond vindt u naast een royale tuingerichte woonkeuken ook een slaap- en badkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt om er oud in te worden maar ook uitermate geschikt voor een kantoor aan huis of inwoning.

Indeling voorhuis:
Begane grond: entree, hal, vaste kast, doucheruimte met inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fontein, meterkast, wasruimte/bijkeuken met aansluitend slaapkamer/kantoor, woonkamer met ensuite deuren naar voorkamer, ensuite deuren naar hal die toegang biedt tot het achterhuis, opslagruimte.

Eerste verdieping: overloop, tweede slaapkamer met wastafel, derde slaapkamer met opbergruimte

Indeling achterhuis:
Begane grond: centrale hal, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven, tweede toilet met fontein, vierde slaapkamer (master bedroom) met dubbele wastafel en inloopdouche, trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkeuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de verder gelegen weilanden. Tevens biedt de woonkeuken toegang tot een provisie-/wijnkelder.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte, vijfde en zesde slaapkamer, moderne badkamer met derde toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 115M²;
- Inhoud: ca. 800M³
- Perceeloppervlakte: ca. 1.621M²;
- Bouwjaar: 1910/2014
- Oprit aan weerszijden die plaats biedt voor minimaal 3 auto's;
- Besloten tuin met vrij uitzicht;
- Compleet geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Compleet gerenoveerd en aangebouwd in 2014;
- Op alle kleine details is gelet, van de voegen in de buitenmuren tot de pen-gat verbindingen in de verschillende ruimten;

Externe ruimten:
- Kookhuis/schuur met overkapping (ca. 8 * 6.2m)

- Carport/ fietsenstalling (ca. 3 * 3,5M)

- Opslagschuur (ca. 4 * 3M)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00124
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Overige
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.621 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken