Te koop: Frederik Hendrikstraat 10, 7443 ZK Nijverdal

€ 264.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Perceeloppervlakte 312 m²

Omschrijving

In de gezellige wijk "het Rode Dorp" bevindt zich deze fraaie en volledig geïsoleerde hoekwoning met oprit, achter, een hele ruime schuur/berging en een grote tuin gelegen op het zuiden. De woning ligt op steenworp afstand van zowel de bossen, scholen en de diverse sportfaciliteiten als het centrum van Nijverdal.

Indeling:

begane grond:
hal/entree, meterkast, trapopgang naar boven, woonkamer voorzien van een allesbrander, toegang tot de kelder, keuken voorzien van vloerverwarming met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken eveneens met vloerverwarming, voorraadkast, toilet met fonteintje, bergzolder op de begane grond met cv opstelling, badkamer met douche, dubbele wastafel en designradiator.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast, toilet met fonteintje

2e verdieping:
zolder te bereiken via een vaste trap, ruime slaapkamer, bergkast

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1926
- gehele woning voorzien van dubbel glas
- plat dak vernieuwd in 2007
- deels voorzien van rolluiken
- zeer grote geïsoleerde schuur/tuinhuis 75m² (150m³), volledig onderkelderd en tevens voorzien van een zolder
- 16 zonnepanelen (2012)

Indeling

hal/entree, meterkast, trapopgang naar boven, woonkamer voorzien van een allesbrander, toegang tot de kelder, keuken voorzien van vloerverwarming met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken eveneens met vloerverwarming, voorraadkast, toilet met fonteintje, bergzolder te bereiken via een vlizotrap, badkamer met douche, dubbele wastafel en designradiator.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast, toilet met fonteintje

Tweede verdieping

zolder te bereiken via een vaste trap, ruime slaapkamer, bergkast.

Tuin

Grote ruime tuin gelegen op het zonnige zuiden

Bijzonderheden

- bouwjaar 1926
- gehele woning voorzien van dubbel glas
- plat dak vernieuwd in 2007
- deels voorzien van rolluiken
- zeer grote schuur/tuinhuis volledig onderkelderd en tevens voorzien van een zolder
- 16 zonnepanelen (2012)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00049
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
Elektra € 45,-
Gas € 45,-
Water € 12,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,48
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken