Te koop: Kerkstraat 3, 8151 AR Lemelerveld

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 252 m²
Perceeloppervlakte 408 m²

Omschrijving

Uniek woon-winkelpand gelegen in het centrum van Lemelerveld, gemeente Dalfsen, met een mooi uitzicht op het winkelplein. Het pand is de laatste jaren op tal van onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. De prachtige afwerking en vele openbare parkeerruimte aan de overkant typeren dit pand.

Wilt u wonen en werken combineren? Dan heeft u het juiste pand gevonden! Voor wat betreft de mogelijkheden op deze locatie: vraagt u gerust naar meer informatie bij TML Makelaars, telefoonnummer: 0548 - 618 660.

Indeling:

Begane grond:
winkelruimte/showroom/kantoor met werkplaats en opslagruimte en eigen entree (circa 175 m2 groot), meterkast (met glasvezelaansluiting)/voorraadkast, toilet, kantoor; de werkplaats is eveneens te bereiken via een achterom, bijkeuken, 2 cv-ketels (winkel en privé), wasmachine- en drogeropstelling, trapafgang naar kelderruimte.

Kelderruimte:
in gebruik als voorraadopslag, droge ruimte.

Eerste verdieping:
zeer sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer (circa 47 m2 groot), moderne halfopen keuken voorzien van 5-pits gasstel, koelkast, combi-oven, wasbak en vaatwasmachine, aansluitend aan de keuken is via tuindeuren een royaal dakterras te bereiken, moderne badkamer voorzien van toilet, douche, bubbelbad, de vloer in de badkamer wordt verwarmd via een retourleiding.

Tweede verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan een met vaste kast, de gehele tweede verdieping is voorzien van een houten vloer, de ramen aan de zijkant van de woning zijn voorzien van horren.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1965
- renovatiejaren 2008 en 2014
- woonoppervlak circa 252 m2
- inhoud circa 800 m3
- woning is volledig voorzien van dubbel glas en op de 2e verdieping van kunststof kozijnen
- het object is deels voorzien van vloerisolatie
- in 2014 volledig nieuw dak en zolder (dakrenovatie).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00010
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 408 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 252 m²
Woonkameroppervlakte 222 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Bouwjaar 2008
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken