Te koop: Nieuwe Twentseweg 19b, 7447 PM Hellendoorn

Verblijven in de mooie natuur van de Sallandse heuvelrug, nabij Hellendoorn, Nijverdal en Ommen.
Elke ochtend wakker worden op je eigen stukje natuur met alle rust en privacy die een mens wensen kan.
Dit is mogelijk op deze unieke locatie, waar u kunt genieten van de prachtige natuur, met vele wandel- en fietsmogelijkheden.
De nabij gelegen Regge nodigt zich uit voor kanotrips en biedt mogelijkheid om te vissen.
Op korte afstand bevindt zich het dorp Hellendoorn, met een gezellige oude dorpskern, met o.a. gezellige terrasjes, een supermarkt,
bakker en slager.

De aangeboden kavel bestaat uit twee percelen, met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 4.120M2.
Beide aaneengesloten percelen beschikken over een eigen toegang. Op één van de percelen bevindt zich een chalet, met de volgende indeling;

- Woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers
- Doucheruimte met wastafel;
- Apart toilet;
- Overdekt terras
- Externe berging;

Op het andere perceel staat nog een apart toiletgebouw.

Bestemmingsplan:
Deze kavel is aangewezen voor enkelbestemming 'Natuur' en deels 'Agrarisch met waarden'. De bungalow die gesitueerd is valt onder het overgangsrecht. Dit houdt in dat de bungalow onderhouden en gedeeltelijk vervangen mag worden. Echter is vervangende bouw niet mogelijk, net als uitbreiding van de huidige bebouwing.

GEEN PERMANENTE BEWONING

Kadaster:
Betreft 2 percelen, groot: 4.120M²
Kadastrale aanduiding: Hellendoorn I 3486 1.740M²
Hellendoorn I 3487 2.380M²