Te koop: BELEGGINGSPAND, bestaande uit een winkelruimte en een opslagruimte op de begane grond alsmede een zelfstandige bovenwoning

Keizerserf 32a, 7442 MN Nijverdal
€ 475.000,- k.k.
Type object Belegging, Investeringen in winkelruimte
Perceeloppervlakte 245 m²

Omschrijving

BELEGGINGSPAND

Keizerserf 32a en 32b. In het kern-winkelgebied van Nijverdal, het Keizerserf, is dit volledig verhuurde winkelobject 32b met bovenwoning/bedrijfsruimte 32a beschikbaar voor verkoop.

Nijverdal kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod met diverse landelijke publiekstrekkers, vele kleine zelfstandige ondernemers en horeca in alle soorten en maten. De talrijke evenementen zoals de verschillende zomermarkten, de koopzondagen met brocante markten en niet te vergeten de schaatsbaan met allerlei activiteiten in december maken Nijverdal een prima uitvalsbasis voor een gezellig dagje winkelen.

Oppervlakte :
Keizerserf 32B
Winkelruimte Begane grond Ca. 184 m²
Status: Verhuurd tm 31 december 2023

Keizerserf 32A
Bedrijfsruimte Begane grond en Kelder Ca. 100 m2
Bovenwoning: 1e verdieping: Ruime woonkamer / Keuken / Badkamer / Bijkeuken / Dakterras (ca 60 m2)
Bovenwoning: 2e verdieping: 3 Ruime slaapkamers / 1 kleine slaapkamer (ca 40m2)
Status: Verhuurd tm 31 januari 2023

Bereikbaarheid :
Het centrum van Nijverdal is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het treinstation is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. In Nijverdal kan gratis geparkeerd worden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ’Nijverdal Centrum’

Opleveringsniveau :
Het object wordt in de huidige, verhuurde staat opgeleverd.

Vraagprijs : € 475.000,00 k.k. (Factor 14)

Huurgegevens :
Begane grond: Huurder: Woods Fashion VOF.;
Verdieping + achterzijde:
Huurder: Novus Forma Projectinrichting BV

Overige huurgegevens op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding : Nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00054
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Rendement 7%
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Belegging, Investeringen in winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 170 m²
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum

Foto's

Kaart

Recent bekeken