Te huur: Jacob van Houtestraat 8, 7442 NC Nijverdal

Uitermate representatieve praktijkruimte/kantoorruimte.

Op centrale locatie gelegen multi-functionele bedrijfsruimte. Op dit moment is het pand in gebruik als fysio centrum.
Het pand is uitstekend onderhouden en recentelijk uitgebreid.

INDELING
Begane grond: entree, balie, toilet, wachtruimte, 3 behandel/spreekruimtes, ruime oefenruimte met kleedkamers.

Eerste verdieping: 3 behandel/spreekruimtes, douche, toilet, berging, pantry, koffieruimte en een ruim dakterras.

BIJZONDERHEDEN
- Alle ruimtes zijn voorzien van airco
- Overal is goed werkend internet
- Begane grond en eerste verdieping verwarmd door gescheiden ketel (ketel beneden nieuw)
- Systeemplafonds
- Nieuw dak + isolatie
- ca. 290M² vloeroppervlak
- ca. 850M³ inhoud
- Extern gastenverblijf
- Bouwjaar 1966
- Wonen/werken bespreekbaar

Voor vele doeleinden geschikt

LIGGING
De locatie ligt in het centrum van Nijverdal in een rustige woonwijk en is goed bereikbaar.
In de omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Nijverdal centrum' en heeft de bestemming 'gemengd': Dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, toonzaal/showroom, horeca t/m categorie 1 en kantoren.