Te huur: Grotestraat 228, 7443 BT Nijverdal

Prijs op aanvraag
Type object Horecapand, Restaurant, Café/restaurant, Pannenkoekenhuis/crêperie
Perceeloppervlakte 370 m²

Omschrijving

Grotestraat 228 te Nijverdal (horecapand met bovenwoning)

ALGEMEEN
Gelegen in het centrum van Nijverdal, nabij verschillende horecagelegenheden, kunnen wij u dit horecapand met een oppervlakte van ca. 100 m2 aanbieden. Het pand kent momenteel de volgende bestemmingsmogelijkheden:
- Horeca t/m categorie 1 (restaurant, hotel, pensioen, daghoreca);
- Aan toerisme gelieerde functies en dagrecreatieve concepten;
- Ambachtelijke/verzorgende bedrijven;
- Maatschappelijke-, sociale, culturele, levensbeschouwelijke functies;
- Persoonlijke en zakelijke dienstverlening (al dan niet met baliefunctie).

Indeling:
- bar/zitgedeelte restaurant (ca 50m2);
- keuken met apparatuur (ca 25 m2);
- bijkeuken/magazijn (ca 25m2);
- 2 toiletten

Het pand beschikt over een bovenwoning welke via een buitentrap te bereiken is.
Indeling:
- woonkamer met haard;
- keuken;
- 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon;
- toilet

LOCATIE
Het geheel is gelegen in het centrum van Nijverdal. Het openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.

Het object kan in zijn geheel worden gehuurd maar pandsplitsing behoort tot de mogelijkheden:

Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

BOUWJAAR
Het object dateert van omstreeks 1969. (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: C
Nummer: 10209
Groot: 3 a 70 ca
(welk perceel deels wordt verhuurd)

BOUWAARD ALGEMEEN
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Plat dak

VOORZIENINGENNIVEAU
- Systeemplafond
- Dubbele toiletten
- Keuken, oven met afzuigkap
- Tegelvloer

HUURPERIODE
In overleg.

ENERGIELABEL
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar als bedoeld in het Besluit Energieprestatie. Deze zal op korte termijn, doch voor de feitelijke overdracht beschikbaar worden gemaakt.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00051
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Horecapand, Restaurant, Café/restaurant, Pannenkoekenhuis/crêperie
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 170 m²
Verkoopoppervlakte 90 m²
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Heeft een terras Ja

Foto's

Kaart

Recent bekeken